施工事例紹介
Construction case
【東村山市】マンション オーチス製 油圧式エレベーターリニューアル
設置から２７年が経過し、日本オーチスエレベータより主要部品の供給停止が発表されていた、Sマンション様（東村山市）の乗用油圧式エレベーター（６名、４５０kg、１-５F・５停止）をリニューアルいたしました。
■リニューアルのきっかけ？
①設置から２７年が経過し、部品の経年劣化が著しくなっていた事
②設置元の日本オーチスエレベータより主要部品の供給停止が発表されていた事
■リニューアルにあたっての課題点
①「ロープ式への入替工事の場合、工期が１ヶ月超と長期なため、ご利用者様の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい。」
②「リニューアルしたという印象を持ってもらう為、目に見える部分も綺麗にしたい」
③「今後の蛍光灯の廃止や省エネの為、カゴ内照明をLED化したい」
という事でしたので、工期が短い制御盤・油圧ユニット等の制御リニューアルに加え、エレベーターのカゴ内及び各階乗場扉/三方枠の化粧シート貼り、床タイル交換をご提案いたしました。
■リニューアル内容
①制御盤・油圧パワーユニット・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事
②耐震対策（地震時管制運転装置の追加、停電時自動着床装置の交換、制御盤等の転倒防止対策）
③エレベーターのカゴ内及び各階乗場扉/三方枠の化粧シート貼り、床タイル交換
④カゴ内照明のLED化
※流用箇所： レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居・シリンダー・プランジャー等の鉄骨部材(耐久材)
■工程について
部品製作のために測量調査行い、約４か月後に着工いたしました。
・７日間はエレベーターを２４時間完全停止
・２日間は意匠工事の為、作業中のみエレベーター停止
旧：油圧ユニット
新：油圧パワーユニット
旧：制御盤
新：制御盤
旧：カゴ内操作盤
新：カゴ内操作盤 ※目の不自由な方へ配慮した、凹凸のあるボタンを採用致しました。
旧：乗場操作盤
新：乗場操作盤 ※１階乗場操作盤付近へ外部インターホンを増設致しました。
旧：地震感知器(Ｓ波 本震感知) 地震発生時に最寄階に停止し、ご利用者様の安全を確保致します。
新：地震感知器(Ｓ波・P波) 本震に加え、P波（初期微動）感知時に最寄階に停止し、ご利用者様の安全を確保致します。
旧：カゴ内
新：カゴ内 ※ダイノックシート貼りを実施し、カゴ内が一新されました。
旧：各階乗場扉、三方枠
新：各階乗場扉、三方枠 ※ダイノックシート貼りを実施し、見た目が一新されました。
旧：カゴ内照明 ※蛍光灯
新：カゴ内照明 ※LED
耐震対策：制御盤転倒防止
耐震対策：油圧ユニット転倒防止
耐震対策：油圧ユニット転倒防止 免震ゴム設置
弊社では、全メーカーの油圧式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。油圧式エレベーターのリニューアルについて疑問等ありましたら、お気軽にご連絡下さい。
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お電話の方は、０８００-９１９-３２５０
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