施工事例紹介
Construction case
【千代田区】オフィス・テナントビル オーチス製 ロープ式エレベーターリニューアル
設置から３２年が経過し、製造元のオーチスよりリニューアル提案がされていたKビル様（千代田区）の乗用ロープ式エレベーター（１１名、７５０kg、B１-９F・１０停止）をリニューアルいたしました。
■リニューアルのきっかけ？
①設置から３２年経過し、制御盤や巻上機等の老朽化が進んでいた事
②製造元のオーチスより高額なリニューアル提案がされていた事
■リニューアルにあたっての課題点
①「テナント様の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい。また、テナントが休みの時期に施工してほしい。」
②「せっかくリニューアルするのだから、目に見える部分も綺麗にしたい」
③「コストを抑えたいが、安全面も向上させたい。」
という事でしたので、使える部品は極力流用した制御盤・巻上機等の制御リニューアルに加え、耐震対策、エレベーターのカゴ内化粧シート貼り・照明LED化等をご提案いたしました。
■リニューアル内容
①制御盤・巻上機・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事
②耐震対策（９８耐震／P波付地震時管制運転装置の追加、停電時自動着床装置追加、制御盤等の転倒防止対策）
③エレベーターカゴ内化粧シート貼り・照明LED化・床タイル交換
④マルチビームドアセンサー設置、カゴと乗場の隙間縮小プレート設置
➄押しボタンの抗菌コーティング
※流用箇所： レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居・カウンターウェイト等の鉄骨部材(耐久材)
■工程について
部品製作のために測量調査行い、テナントの都合を考慮して、約６か月後GW時期に施工を行いました。
・８日間はエレベーターを２４時間完全停止
・２日間は意匠工事の為、作業中のみエレベーター停止
旧：巻上機
新：巻上機
旧：制御盤
新：制御盤
旧：カゴ内操作盤
新：カゴ内操作盤（液晶）※押しボタン・抗菌コーティング
旧：乗場操作盤
新：乗場操作盤 ※押しボタン・抗菌コーティング
新：地震感知器
新：停電時自動着床装置設置
新：耐震対策（巻上機の移動・転倒防止）
新：耐震対策（制御盤の転倒防止）
新：マルチビームドアセンサー設置 ※挟まれ防止対策
新：カゴと乗場の隙間縮小プレート設置
旧：カゴ内意匠
新：カゴ内意匠 ※壁面養生マットも交換
弊社では、全メーカーのロープ式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。ロープ式エレベーターのリニューアルについて疑問等ありましたら、お気軽にご連絡下さい。
★お問合せはこちら（現地調査・見積りは無料）
お電話の方は、０８００-９１９-３２５０
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